تعرفه های جدید مشاوران املاک از دی ماه 1404 اجرائی می شود
فی بگیر: رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور از اجرای تعرفه های جدید حق الزحمه مشاوران املاک از دی ماه سال ۱۴۰۴ آگاهی داد.
به گزارش فی بگیر به نقل از مهر، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در یک برنامه رادیویی اظهار نمود: برمبنای قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، هیات وزیران تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرده است که مبنی بر آن، حق الزحمه بنگاه های املاک برمبنای ضریبی از ارزش معاملاتی املاک مشخص می شود.
وی اضافه کرد: از این پس، قیمت روز معامله در تعیین تعرفه تاثیری نخواهد داشت و نرخ ها بر پایه ارزش معاملاتی مناطق تعیین می شود.
گودرزی با اشاره به اینکه هر شهرستان دارای ارزش معاملاتی متفاوتی است، اظهار داشت: کمیسیون های نظارت شهرستان ها موظف اند با عنایت به نرخ های محلی، ضریب تعرفه را تعیین کنند؛ البته این نرخ ها نباید کمتر از تعرفه فعلی باشد. به نقل از ایشان، هیأت عالی نظارت هم بوسیله کمیسیون های شهرستانی، سقف تعرفه را مشخص خواهدنمود تا مبنای محاسبه، میانگین ارزش معاملاتی و ارزش روز ملک باشد.
حذف نگاه منفی به مشاوران املاک و ساماندهی نحوه پرداخت ها
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد که اجرای نظام جدید تعرفه ها باعث شفافیت و از بین رفتن نگاه منفی نسبت به نقش مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن می شود.
گودرزی خاطرنشان کرد: از ابتدا تعرفه ها سقف داشت و الان این سقف در سامانه معاملات ملکی پیاده سازی شده است. برمبنای توافق نهایی، قرار شد ۱۰۰ درصد حق الزحمه به مشاور تعلق گیرد، اما دفاتر اسناد رسمی ۵۰ درصد آنرا به شکل سیستمی دریافت و ثبت خواهند کرد تا فرایند تسویه حساب شفاف باشد.
وی اضافه کرد: امکان پرداخت الکترونیکی حق الزحمه بوسیله دستگاه کارت خوان متصل به سامانه فراهم شده و اطلاعات پرداخت هم به شکل خودکار در قرارداد ثبت می شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: تعرفه فعلی از سال ۱۳۹۹ تغییری نداشته و صنف مشاوران املاک، صنفی نجیب و قانون مدار است که نقشی در نوسانات قیمتی بازار ندارد. به نقل از ایشان، این تعرفه ها از سه ماه آتی اجرا می گردد و تغییری در میزان درآمد مشاوران ایجاد نمی نماید.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب