در همایش مسكن؛ پیشران تولید مطرح شد
از نیم میلیونی شدن تولید مسکن تا ورود تکنولوژی
فی بگیر: در هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی با عنوان «مسکن؛ پیشران تولید» موضوعات مختلفی مثل صعودی شدن روند تولید مسکن و رسیدن به نیم میلیون واحد در سال، تهاتر نفت با ساخت مسکن، سهم ۱۲ درصدی مسکن از تولید ناخالص داخلی و پیشنهاد تشکیل کارگروهی جهت استفاده حداکثری از ابزارهای مالی بخش مسکن مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
به گزارش فی بگیر به نقل از ایسنا، امروز هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی با عنوان «مسکن؛ پیشران تولید» برگزار گردید. در این همایش مهمانانی همچون محمود محمودزاده ـ معاون وزیر راه و شهرسازی، محمود شایان ـ مدیرعامل بانک مسکن و محمدهادی سبحانیان ـ معاون وزیر اقتصاد سخنرانی کردند. قرار بود احسان خاندوزی ـ وزیر اقتصاد هم در این همایش صحبت کند که به علت مبتلا شدن به کرونا امکان حضور او فراهم نشد.
به ساخت بیشتر از نیم میلیون مسکن رسیده ایم
محمود محمودزاده ـ معاون وزیر راه و شهرسازی ـ در این همایش با اشاره به اینکه از سال ۱۳۹۸ که ۳۶۰ هزار پروانه ساختمانی صادر شده بود به ۴۶۰ هزار واحد در سال ۱۳۹۹ و ۵۲۰ هزار واحد در سال جاری رسیده ایم اظهار داشت: برای حدود یک میلیون واحد نهضت ملی مسکن تأمین زمین و ۳۲۰ هزار واحد تکمیل یا آماده عملیات اجرایی شده است که از اوایل سال آینده نهضت بزرگی را در بخش ساخت و ساز خواهیم داشت.
وی همینطور اظهار داشت: تابحال در طرح نهضت ملی مسکن ۳ میلیون و ۳۵۰ هزار نفر ثبت نام کرده اند و در تمام شهرهای کشور ثبت نام در حال انجام می باشد. از این تعداد با عنایت به دستور رئیس جمهوری در خصوص این که به تشکیل خانواده و ازدواج افراد مجرد کمک گردد، دستورالعملی داده شد که آقایان بالاتر از ۲۳ سال ثبت نام کنند و تا امروز بیشتر از ۴۰۰ هزار متقاضی مجرد ثبت نام کرده اند. پالایش بیشتر از ۹۵ درصد از کل متقاضیان نهضت ملی مسکن انجام شده است. انشاءالله از اوایل سال آینده یک نهضت بزرگ ساخت و ساز در کشور خواهیم داشت.
مسکن مهر سبب رشد نقدینگی نشد
محمود شایان ـ مدیرعامل بانک مسکن ـ هم با اشاره به اینکه برخلاف برخی صحبتها مسکن مهر در رشد پایه پولی اثرگذار نبوده است خاطرنشان کرد: تحلیلهای مختلفی بود که مسکن مهر، رشد نقدینگی و رشد پایه پولی را بالا برده است. اما آمار بانک مرکزی، خلاف این صحبت را نشان داده است. رشد نقدینگی از سال ۱۳۵۳ تا سال ۱۳۹۹ به میزان ۲۷ درصد بوده است. متوسط رشد نقدینگی در زمان اجرای طرح مسکن مهر بین سال های ۱۳۸۶ تا ۱۳۹۲ به میزان ۲۸ درصد بود که از ۱۳۹۳تا ۱۳۹۹ به ۲۷ درصد رسید. یعنی مسکن مهر تأثیر چندانی در رشد نقدینگی به وجود نیاورده است.
مدیرعامل بانک مسکن، بازگشت تسهیلات در بخش مسکن را آسانتر از بخشهای تجاری و صنعتی دانست و اظهار داشت: تفاوت بخش مسکن با بخش تجاری در این است که اگر تسهیلات مثلاً ۵۰۰۰ میلیارد تومانی به بخش صنعت پرداخت گردد پس از شش ماه، امکان این که محصول به فروش برسد و شرایط پرداخت اقساط فراهم گردد وجود ندارد. ازاین رو سیستم بانکی مجبور است سود تسهیلات را افزایش دهد و به صورت اتوماتیک پس از پنج سال بدهی ۵۰۰۰ میلیارد تومانی بخش صنعت به سیستم بانکی بیشتر از ۱۰ هزار میلیارد تومان می شود. یعنی عملا منابع بلوکه می شود ولی در بخش مسکن اصلا بلوکه نمی گردد و پس از دوره مشارکت، برگشت تسهیلات آغاز می شود.
نفت در مقابل مسکن
همینطور محمدهادی سبحانیان ـ معاون وزیر اقتصاد ـ ضمن اشاره به شعار دولت رئیسی در خصوص ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی اظهار داشت: ما نقشه راه رشد غیرتورمی و عدالت محور را طراحی کردیم که تلاش شد مجموعه اقدامات مختلف اقتصادی دولت در آن چارچوب قرار گیرد. این برنامه سه محور کلیدی داشت که یکی رشد اقتصادی بود. در سه دهه گذشته رشد اقتصادی ما نزدیک به صفر بوده که یکی از علل آن بحث کاهش سرمایه گذاری در کشور بوده است. محور دیگر کنترل تورم و مسئله سوم، عدالت محوری است.
وی با اشاره به اینکه سهم مسکن از تسهیلات بانکی حدود ۵ درصد است که باید افزایش پیدا کند اضافه کرد: در عین حال روشهای تأمین مالی می تواند متنوع شود. نقدینگی زیادی در کشور ما وجود دارد و مردم هم علاقه مند هستند در حوزه مسکن سرمایه گذاری کنند. در این حوزه صندوقهای زمین و ساختمان یا بحث اجاره داری حرفه ای می تواند ساخت و ساز را افزایش دهد. همینطور فرایند تهاتر نفت با ساخت مسکن که این هم در دستور کار وزارت راه و شهرسازی است و می تواند چشم اندازهای خوبی را در انتقال تکنولوژی داشته باشد.
منبع: feebegir.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب