یک ششم وام مسکن می پرد
متوسط قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در ادامه روند افزایشی خود به 162 هزار و 925 تومان رسید که بدین ترتیب زوجین تهرانی برای دریافت امتیاز وام 480 میلیون تومانی باید 78 میلیون و 204 هزار تومان هزینه کنند و در حقیقت یک ششم از مبلغ وام را برای خرید اوراق اختصاص دهند.
به گزارش فی بگیر به نقل از ایسنا، زمانی که سقف تسهیلات مسکن از محل خرید اوراق در اواخر شهریور ماه ۱۴۰۰ افزوده شد و در تهران به ۴۸۰ میلیون تومان رسید متوسط قیمت هر برگ اوراق حدود ۵۰ هزار تومان بود که پس از آن در راه صعود قرار گرفت تا جایی که در روز ۲۷ بهمن ماه ۱۴۰۰ به میانگین ۱۶۲ هزار و ۹۲۵ هزار تومان رسیده است. فقط در یک روز منتهی به ۲۷ بهمن ماه قیمت از حدود ۱۵۵ هزار تومان به حدود ۱۶۳ هزار تومان رسید.
پس از جهش قیمت مسکن طی چهار سال قبل که به خروج متقاضیان مصرفی از بازار مسکن انجامید، وام خرید مسکن بوسیله امتیاز اوراق، به صورتی مناسبترین تسهیلات برای خانه دار شدن محسوب می شد. هم اکنون سقف این تسهیلات برای زوجین در شهر تهران ۴۰۰ میلیون تومان است که قابلیت تجمیع با وام ۸۰ میلیون تومانی جعاله را دارد. این رقم برای مراکز استانها و شهرهای بیش از ۲۰۰ هزار نفر ۳۲۰ میلیون تومان به اضافه ۸۰ میلیون تومان وام جعاله است. در سایر مناطق شهری نیز وام اوراق برای زوجین ۲۴۰ میلیون تومان است. با این تسهیلات نیز می توان وام ۸۰ میلیون تومانی جعاله را دریافت کرد. نرخ سود این تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مدت بازپرداخت وام ۴۰۰ میلیونی ۱۲ سال و تسهیلات ۸۰ میلیونی جعاله ۵ سال است.
از جانب دیگر بانک مسکن روز ۲۳ آذرماه ۱۴۰۰ اعلام نمود که به مناسبت هشتاد و سومین سالگرد تاسیس این بانک، هزینه دریافت تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم ۵۰ درصد کم شده است. مدت زمان استفاده از این مشوق تا یک ماه اعلام و البته سپس تا ۱۵ بهمن ماه تمدید گردید. بتازگی نیز مهلت استفاده از این طرح تا اختتام اسفندماه تمدید گردید.
وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق تسهیلات مسکن می تواند بخش قابل توجهی از قیمت خانه در جنوب تهران را پوشش دهد. در بعضی مناطق جنوبی تهران می توان با رقم هایی بین ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان صاحب خانه شد.
به دنبال افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل خرید اوراق تسه و همین طور نصف شدن تعداد برگه های لازم برای دریافت امتیاز این وام، تقاضا برای دریافت تسهیلات افزایش پیدا کرد و بنظر می رسد همین مساله در افزایش قیمت این نوع وام موثر بوده است؛ تا جایی که از شهریورماه تا حالا قیمت هر برگه اوراق حدود ۲۲۵ درصد بالا رفته و به صورتی مانع جهت استفاده از این وام تبدیل گشته است. هم اکنون برای دریافت تسهیلات ۴۸۰ میلیون تومانی مسکن باید ۷۸ میلیون و ۲۰۴ هزار تومان هزینه کرد.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب